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セミナーのご案内です。

４月２４日金曜日　午前１０時から１２時

参加費は５００円（お一人様、お友達を連れてきたらお一人はタダ）

場所は　ママトコ　さんの　レンタルルームです。
豊田市桜町２丁目５６

対象として考えている方は


保険のもやもやをスッキリに変えたい方

お金に関する知識をつけてしっかりお金を貯めたい

という方々です。


今回は、初回ということもあり

保険の仕組みについて＋たった１００円で家族を守れる！

というお話をしたいと思います。


保険の仕組みを知ると何がプラスになるのか考えてみませんか

決して勧誘が目的ではないので、
知識向上したい方々には
是非ご参加をしていただきたいと思います。

参加特典として無料でライフプランニングを作成いたします。

今日で東日本大震災から早いものでもう四年が経ちます。

1日も早い復興を祈念いたします。


さて、災害の時には火災保険と地震保険が備えになります。


今回は、火災保険について書きたいと思います。


まず、大きく積立型と掛捨て型があります。

どうせ掛けるなら積立型の方がいい感じがしませんか


まずは何がよくて、何がよくないのかを考えましょう。



積立型が良いとは、

掛け金が戻ること

例えば、10年満期の積立型保険加入で

合計の掛け金が250万円で

満期金が200万円だとすると

50万円は掛け金の補償ですね

積立型の保険でもこの様に、補償部分は掛捨てになるのです。

満期金で２５０万円が戻るなら最高にいい保険ですが

今の時代では、ありえません。


では、掛捨て型の保険で10年

だといくらなのでしょうか？


１０年間で49万円以下だったら積立型よりも

掛捨て型に加入した方が、特になりますね


200万円を別の方法で運用または、

定期預金をした方がお金が増えます。


しかも、全焼したら、保険金は支払われますが、

積立金の250万円は返ってこないタイプがあるそうです。


よく検討して見直す必要がありそうですね！

こんな医療保険が販売になるようです。
細かい話はここではできませんが



簡単に言うと
一般的な医療保険に近い保険に病気の人も加入できる
ということだと思います。
いままででは、条件付きでの特別保険料などで
結局高い保険になっていました。
でもこの保険は、たった３つの確認で加入できるようです。



オプションをつけると更にもう一つ確認が増えますが
加入の判断がすぐに出来ますので
不安が軽くなりますね

例えば、心療内科に通院している方でも
加入ができる可能性が非常に高いです。
気になる方は、損保ジャパン日本興亜に聞くかその代理店に問い合わせてくださいね

支払い方法もクレジットカードが使えますので
ポイントも貯まります。

払込の期間も終身払いや１０年払いがあり相続税の軽減にも役立つプランも出来ます。

先日、弊社セミナールームで
アンガーマネジメントの講習を開催しました。

講師は

濱崎明子先生です


アンガーマネジメント
のセミナーを豊田市域で行っているのは

おそらく

濱崎先生

くらいしかいらっしゃらないと思います。

アンガーマネジメントを早く取り入れた

プロゴルファーの片山晋呉選手

ラウンド中の怒りやイライラを
コントロールする事で
ツアー優勝を果たしています。


アメリカのスポーツ界ではもう既に定着をしています。

日本では、まだまだ未発展ですが

必ずアンガーマネジメントは
トレーニングの
定番項目になると思います。


人生、生きていると四苦八苦

その繰り返しではありませんか

是非

アンガーマネジメントを
受講してみてはいかがでしょうか

老後生活に対して86.0%が不安あり
老後の生活に対する不安が男性83.6%、女性87.8%

女性の方が長生きなのでその分不安なかたが多いようです。

不安の内容は
１位　公的年金だけでは不十分
２位　日常生活に支障が出る
３位　自助努力による準備が不足
４位　退職金や企業年金だけでは不十分
（生命保険文化センターの調べによる）

このような順位です。

目立つのは、お金についてが多いようですね
健康面や金銭面などで、老後はかなりストレスがかかりそうです。

不安を少しでも安心にするためにも
生命保険や積立などのお金の勉強をしながら
豊かな老後を築きたいものです。

でも、何から始めたら良いのか分からない？

そう考えている方は多いようです。

アドバイスとしたら
一番手っ取り早いのは積立を始める事です。

１、老後の生活費を自分の丈で考えてみる事
２、いつ　までに　いくらという目標を立てる
３、毎月いくら積立しなければいけないか
４、どんな方法で積立をするのか
５、長期間可能な積立金額にて積立を始める

ではどんな積立方法がベストなのか

これには少しお金の勉強が必要です。

色々な本や雑誌などがありますので参考にすると良いと思います。

私のお勧めはこの本です。


この方法をお勧めするのではなく、一つの方法としてご理解くださいね
他にも色々ありますので、読みあさって下さい。

４月１８日の中日新聞に記載がありました。
メットライフ社長のシャー社長のコメント
消費者の４人に３人は「保険の担当者を信頼出来ない」と考えているようです。
とのコメントがありました。




私たち保険人にとってはとても考えさせられるコメントでした。
確かに、保険に対するイメージを聞くと
１、しつこい
２、難しい
３、よくわからん

この様な言葉が返ってきます。
保険に関してのイメージは正直悪いです。

保険加入の理由は様々なようで
義理や人情で加入している方は依然に多いようです。
それはいいのですが、担当者がコロコロ替わるとか、
担当者が分からないとか

いわゆる担当者難民になっている契約者の方々が多いようです。

保険営業の世界は厳しいものですが
お客様からすれば、永く担当をしてもらいたいという事は
当然なのでしょうね。

弊社は今年で創業２０周年を迎える事になりました。
お客様あっての事だと思います。
いつも、ありがとうございます。

新メンバー増員しました

カテゴリーは新築の杉田さんです。

みよし市に事務所を構え新築住宅の相談をしておみえです。
より快適で、暮らしやすい住空間を提案して頂けます。
住宅の事で分からない事があれば、是非相談してみて下さい


カテゴリーは損害保険の寄田さんです
若干２８歳のフットワークの良い青年です。
損害保険の業界に入ってまだ４ヶ月ですが、若さと、最新の知識でお客様に満足のいくリスク診断をご提供します。
保険の疑問に真摯にお答えする姿勢は、同業者として心強いものです。



皆様のご要望により広くお応え出来るようになりましたので今後とも、ご期待下さいね

住宅ローン借換ってなにがお得なの
と言うご質問にお答えします。



その前に、もう一度住宅ローンを整理してみますと

このローンは住宅を取得する時に利用するローンです。
個人用の居住を目的とする新築建物及び土地

リフォームはこのローンの対象から外れます。

さて、本題ですが
例えば３５００万円の住宅を取得する場合
５００万円を頭金とすれば残り３０００万円を住宅ローンとしますよね

この３０００万円を最長３５年で返済するので、フラット３５という名前がついたのでしょう



３５年という超長期での返済期間なので金利によって返済総額が大きく変わります。

例えば固定金利2％で期間35年で3,000万円借りると返済総額は41,738,968円
1.5％だと38,579,007円
0.5％違うと315万円の差額になります。

実際には金利だけではなく、融資手数料、保証料、生命保険、住宅火災保険などが
必要になるので、そのような全てのトータル金額で検討される事をお勧めします。

この金利差による返済額の差額をローン返済中でも得られるようにする事が借換なのです。

みなさま、一生の３大出費を知っていますか

それは
１、住宅ローン
２、生命保険
３、教育資金



この中の住宅ローン借り換えの相談が弊社で行う事が出来るようになりました。

フラット３５の取次店として皆様のお役に立てそうです。

一番多いご相談は、ローンの借換です。



あるお客様は、借換により約３５０万円の軽減が出来たりしています。
その他に、借換と同時に返済期間も短縮したいとか
お客様にはそれぞれの事情がありますので
そのご希望になるべく近づけるのが私たちの仕事だと思います。

ローンが始まってから、５年から１０年くらい経過している方は
比較してみる事をお勧めします。

今年の夏は、酷暑そのものでした。

その酷暑が終わりになったと思たのもつかの間
今度は豪雨、台風、竜巻、土砂崩れなど、
経験した事の無い程の天変地異が私たちの暮らしを脅かしています。


雨露が凌げるほどの小さな我が家ではありますが
ありがたさを感じています。

さて、そんな我が家を守るものは
やはり火災保険です。

保険代理店の経験から今回は火災保険の
事故順位を皆様にお知らせします。

意外な結果なのかも知れませんね

火災保険の事故件数の順位

１位　風災、ひょう災、雪災
２位　落雷
３位　水濡れ
４位　盗難
５位　車の飛び込みなど

火災事故は７位となっています。

皆様の火災保険で我が家を守る事はできますか

火災保険は実は火災以外の事故での
事故件数が多いのです。

どんな火災保険や火災共済でも
上記のような事故が補償されるということはございません
我が家の火災保険がどんな補償が対象なのかチェック

２０年や３０年の長期の火災保険に加入されている方でも保険は解約ができます。
見直して新しい保険に変える時は、古い保険を解約して未経過部分は解約金が戻ってきます。

損か得かは皆様考えて下さいね

解約を勧める事を言っているのではありませんので
その点ご理解して下さいね

最近の医療保険に先進医療特約がついています。

この特約の保険料での支払いで多いのが

白内障での手術、多焦点眼内レンズを用いた水晶体再建術

という手術での支払いが多数あります。

平均すると７５万円の支払です。

手術をされた方に聞くと

子供の頃のように良く見える

と大変喜ばれています。

もちろん、個人差はあると思いますが。

私は以前に近視矯正のレーシックをしました

見えないものが見えるようになる喜びは分かります。

医療保険は加入条件が厳しいので、加入出来るうちに（健康なうちに）

考えた方が良いかもしれませんね！

やっと、私のiPhone５とMacの連絡先とがリンクできた。
仕事で、電話をかける事が多いので
その度に、iPhoneを触って電話番号を検索していましたが
今日からは、Macから検索できるので大変便利です。



方法は、我流ですが

まず、iPhoneアプリのContacts Kitをつかい
ドロップボックスにVcard形式でエクスポートします。

次に、Macの連絡先を開いてファイル読み込みでインポート
これで出来ました。

知っている人からすれば、鼻先で笑われそうです。

今まではiCloudで共有できるのか？してましたが
なんか良く分からなくて、挫折していました。

データの共有はとても重要で新しいPCを買うと
今まで通りの作業がセットアップしてなくて
なかなか、はかどらないと言ったような事が良くあります。

今回は、なんとか自分で出来ましたが、難しい事は
やはりプロに任せた方が賢いです。

ちなみに、私のお世話になっている業者の方は

アシストの大原さんです。
豊田市の松平から駆けつけてくれて、とても丁寧な仕事ぶりです。
大原さんの事は、上記Webからご覧下さい。

パソコンは買いっぱなしでは、生きてきません
データ、ネットワーク、インターネットの快適な接続環境
これらがそろって、仕事もはかどるのです。